1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
杉並区
85.4万円/㎡
前年比+24.5%
高円寺ナショナルコート
東京都杉並区高円寺南四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩2分
1979年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
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7階 / 54.37㎡の場合
相場
4,298万円
79.0万円/㎡
3,140
3,912
4,684
5,455
AI査定結果
推定相場価格
4,298万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,912万円〜4,684万円
72.0万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
高円寺ナショナルコート
4,880万円（89.8万円/㎡）/ 7階 / 54.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 4,880万円 | 89.8万円 | 7階 | 54.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/11 | 4,580万円 | 90.0万円 | 7階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,580万円 | 90.5万円 | 6階 | 50.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,880万円 | 84.6万円 | 3階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/23 | 6,180万円 | 88.9万円 | 3階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/03 | 4,180万円 | 79.3万円 | 6階 | 52.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/16 | 4,380万円 | 83.1万円 | 6階 | 52.72㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 高円寺ナショナルコート 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅2分 | 4,880万円 | 89.8万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2021/11/06 | 高円寺南サマリヤマンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 3,380万円 | 75.9万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 高円寺ニューナショナルコート 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅4分 | 4,680万円 | 89.6万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 3,480万円 | 70.7万円 | 49.24㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 6,598万円 | 120.9万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 大橋マンション 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 2,980万円 | 71.0万円 | 42㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2020/12/28 | ラポール高円寺 杉並区高円寺北一丁目 | 高円寺駅6分 | 3,999万円 | 68.6万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/15 | ベルエア新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,150万円 | 74.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/09 | パラシオン高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,250万円 | 77.4万円 | 41.98㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1975年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、杉並区では24.5%上昇しています。
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